清く正しい経営
2014/11/13 格納先: メールレター
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お客が増える★プロダクションが贈る メールレター
【今日も元気に お客が増える！】 376
～～～～～～～～～～～～～～～～～～2014・11・13
このメールレターは、
お客が増える★プロダクションとご縁のある方に贈ります。
※無断転送、無断転載を積極的におすすめします。ただし、
※「お客が増える★プロダクション 村上のメールレター」
であることを必ずご記入ください。
（転載される際は、気前よく全文まるごとお願いします！）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
こんにちは。お客が増える★プロダクションの村上 透です。
「決断」の二文字。
断つことを決める。
何かをやめることができるということ。
割烹松屋の濱田憲司社長は、
「こうすれば売上が上がる」
と言われていることを
次々とやめていきました。
始めるのではなく、断つことで
理想とするお客を増やし、
経営を好転させたのです。
どんな経緯で経営を見直したのか。
どんな迷いのもと、勉強を始めたのか。
どんなことを断ち、お客が増えたか。
濱田社長ご自身にお話していただきます。
さらに不肖、村上が補足講義をおこないます。
講義のあと、日本で唯一のわたりがに専門店
割烹松屋のわたりがにフルコースを味わいます。
2014年12月６日 土曜日
泉佐野駅14時 集合です。
19時 研修終了、現地で解散。
参加費用は、ひとり21,600円です。
わたりがに会席コースの費用です。
お客が増える★プロダクション 村上に
どんなことでも、気軽にお尋ねください。
今日の内容
＊清く正しい経営（おたより本文）
＊竹鶴邸の近くに建築（村上透ものがたり）
＊この日、ここで、あなたに会えませんか（セミナー案内）
★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・★
清く正しい経営
★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・★
11月７日、京都でセミナーをおこないました。
主催者は、清久隆幸（きよくたかゆき）さん。
京都で不動産管理会社、
「フルハウス」を経営しています。
清久さんが発行するブログは、
僕にとって、読み忘れてはいけない
ブログのひとつ。
勉強になるからです。
“押しつけ”と言われても紹介したい。
清久さんのブログを、です。
ブログの名前は『真っ向勝負！』。
いいですねえ、真っ向勝負。
持てる力を出し切り、
正面から堂々と戦い合う。
今年の９月22日、清久さんは
ある仕事を「捨てました」。
事例を紹介している僕としては
是が非でもレポートにしたい！
と思える決断です。
僕のメールレターと違い、
短い（笑）。すぐ読めます。
どうぞご一読を。
〈清久社長のブログ『真っ向勝負！』
2014年９月22日号 ここから〉
１階のいわゆる『店舗』を捨て
２階のいわゆる『オフィス』に
移動して早１年以上経ちました。
17坪が半分の８坪ほどになったので
モノを大量に捨てなくてはならない
はめになりました。
結果的にスッキリして
今のスペースで充分
仕事をこなしてます。
又、やる業務も必然的に
変わりました。
以前は仲介メインにしてましたので
飛び込みのお部屋探しのお客様、
ネットを見てお問い合わせの電話を
下さるお客様を常に”待ってる”状態で
少人数の僕らには
とても効率が悪いものでした。
だからメイン業務を
『紹介による仲介』と
『管理』に変え
飛び込み客を待つ仕事を
捨てました。
今は時間に余裕が出来
２人ともある程度自由に
動き回れています。
仲介手数料はがくんと減りましたが
掛けていた経費や時間を考えると
これで正解だったと今は思います。
どんな立地でも
どんな条件でも
知恵を絞れば充分戦えます。
植松努さんがおっしゃるように
『だったらこうしてみたら？』
と常に改善、改善し
小さくても強い不動産会社に
成長していければと思って
ます。
〈清久社長のブログ『真っ向勝負！』
2014年９月22日号 ここまで〉
はい、ここでは文字数が必要になるので
「植松努さん」の紹介は省略しますね。
清久さんのブログ、いいでしょう。
かっこいいし、わかっているという感じ。
さらにお客が増え、
利益性がもっとよくなる。
そう思います。
（たしかに、いいね）と思うあなた、
もう一本、読みませんか。
清久さんのブログを。
これ、しびれます。
〈清久社長のブログ『真っ向勝負！』
2014年11月６日号 ここから〉
開業した当初は
お客様がゼロだった事もあり、
お客様を増やす事に
頭をひねりました。
京都では名の通った
会社にいたので
僕が知ってる集客方法は
すべて大手の戦略やん！！
と気付くのに開業から約１年
かかりました。
不動産賃貸集客の一番のルートは
不動産ポータルサイトに
物件を沢山掲載する事
物件を掲載するのに数十万。
一本の問い合わせを頂くのに
さらに数千円の課金
そもそも物件を掲載するのに
入力作業も必要です。
物件写真を撮りに行き
物件図面を書く
もちろんすべて手作業
頑張ってやっと
２００室掲載しても
大手は５００室、７００室、１０００室と
資本を通じて被せてくるので
我々の掲載物件は日の目を見ない。
このまま大手とネット上で
競り合ったら確実に資金ショートする。
うちの店は潰れると確信しました。
だから全部やめました。
ネット上で勝負するのを
やめたんです。
僕が今、やろうと思ってるのは
個の勝負。
ネットを見ている先の
１万人に物件を紹介する
のではなく
売り込まない１対１を一万回
繰り返す事。
売り込まない感謝ハガキを
一万人に出す事。
そんな一見、非効率な事を
平気でやれる奴が勝つんだ、と
芸人、キングコング西野さんの
一連の行動から教わりました。
けど、戦わず勝ってる人って
みんなそう。負ける土俵に
わざわざ登ってない。
一見、面倒くさい事を淡々と
やっておられるだけなのですよ。
そんな事例を腐るほど持ち
披露してくださるのが北海道の
村上透先生。
先生って言ったら
先生じゃない！って怒るような
変な人、ですがｗ
お客を増やしている店、個人を
研究し丁寧に語らせたら
この方の右に出る人はおられません。
スキルも勿論重要ですが
実際の事例から学べる事の方が
多いような気がします。
特に、差別化出来ない商品や
サービスを売っている方には
村上さんのお話、超オススメします。
明日、セミナーお客が増える
セミナー京都で開催です。
お申し込みは以下から
一緒に勉強しましょ！
〈清久社長のブログ『真っ向勝負！』
2014年11月６日号 ここまで〉
セミナーの前日のブログなので
僕の名前が出ていますが、
おかげさまで盛り上がりました。
懇親会では、みなさん自社の経営を
教えてくれました。
実力ある社長、副社長ばかりでした。
清久さんの経営は、いさぎよい。
絞って、捨てて、うまくいっています。
清久さんの経営は、原則通り。
戦わずして勝てる経営をしています。
言い換えると、清久さんの経営は
清く、正しい。
僕はひそかに「清久力」と名づけました。
「きよくりょく」です。
清久さんは、清久力がある。だから強い。
この清久力。
清久さんじゃなくても、
身につけることができます。
今後、京都で賃貸物件を探すなら………と
申しあげたいのですが、言えません。
「京都で」ではないからです。
では、どこで？
一目瞭然。
株式会社フルハウス
http://www.fh-kyoto.co.jp/
お読みいただきありがとうございます。
★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・★
村上 透ものがたり 282
竹鶴邸の近くに建築
★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・★
余市（よいち）通ったことがあります。
余市、ご存じですか。
毛利衛（もうりまもる）さんの出身地。
小樽に住むお客さんが、
余市に土地を買い、新築。
建築地は、余市の山田町。
ニッカウヰスキーの工場を右に見て、
余市川を渡ります。
ニッカウヰスキーの創業者、
竹鶴政孝邸の近くです。
軽量鉄骨の積水ハウスもいいけど、
木造洋館の竹鶴邸もいいなと思いました。
お読みいただきありがとうございます。
★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・★
この日、ここで、あなたに会えませんか
★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・★
※勉強を行動に移せば、お客が増えます。
売り手よし、買い手よし、世間よし。
「三方よし」の「世間」を「東日本」に置き換えましょう。
【どのセミナーも一所懸命やります！】
一般お申込みいただけるセミナーのみ案内しています。
一部の方のみご参加いただく「クローズ」セミナーは
案内しておりません。ご了承ください。
★11月７日（金）夜 京都府
お客が増える事例セミナー／京都TTP大学主催
http://ameblo.jp/kyoto-ttp/entry-11937072751.html
★11月11日（火）夜 沖縄県
顧客維持対策／中城商工会主催
★11月13日（木）夜 滋賀県
お客が増える祭／杉本総合会計主催
★11月17日（月）夜 沖縄県
既存客維持で新規客が増える／名護市商工会主催
★11月18日、19日（火、水）夜 沖縄県
お客が増える事例セミナー／金武町商工会主催
★12月６日（土）関西空港近くの泉佐野市
「わたりがに割烹松屋」視察研修 ※受付中
http://www.okyakugafueru.com/mailletter/backnumber_files/8012002803d24207f7f01db9d36631c1-354.html
★12月11日（木）夜 沖縄県
既存客維持で新規客が増える／名護市商工会主催
2015年
★１月10日（土）開講！ 午後 兵庫県明石市
お客を２倍に増やす事例研究会
ランチェスターマネジメント明石主催
http://www.ekeiei-no1.com/sem20150100-1
★１月14日（水）午後 宮崎県
お客が増える！事例セミナー／おすず治療室主催
http://www.okyakugafueru.com/files/20150114miyazaki-semi.pdf
★１月20日（木）夜 沖縄県
既存客維持で新規客が増える／名護市商工会主催
★１月23日（金）夜 沖縄県
2015年 これでお客がどんどん増える／中城村商工会主催
「私は、こうやってお客さまの数を増やしました！」という
実例、事例を研究できたらいいですよね。
http://www.okyakugafueru.com/colum/saishinjirei.html
セミナーのお問合せ、お申し込み、お気軽に村上までメールくださいませ。
murakami@okyakugafueru.com
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
あなたのお客さまが、もっともっと増えますように。
あなたのお客さまのお客さまが、一人でも多く増えますように。
好きな人、愛する人がたくさん増えますように。
気持ちをこめて、祈っています。心より。
お客が増える★プロダクション
村上 透
電話：090-9435-0043（ソフトバンクです）
FAX ：050-3488-4966（24Hいつでもどうぞ）
お問い合わせ、配信停止依頼もご遠慮なくどうぞ
info@okyakugafueru.com
ホームページ お客が増える！ と検索すると……No.１
http://www.okyakugafueru.com
（お客が増える どっと混む）
メールレターのバックナンバーをごらんいただけます。
http://www.okyakugafueru.com/mailletter/backnumber.html
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こんにちは。お客が増える★プロダクションの村上 透です。
「決断」の二文字。
断つことを決める。
何かをやめることができるということ。
割烹松屋の濱田憲司社長は、
「こうすれば売上が上がる」
と言われていることを
次々とやめていきました。
始めるのではなく、断つことで
理想とするお客を増やし、
経営を好転させたのです。
どんな経緯で経営を見直したのか。
どんな迷いのもと、勉強を始めたのか。
どんなことを断ち、お客が増えたか。
濱田社長ご自身にお話していただきます。
さらに不肖、村上が補足講義をおこないます。
講義のあと、日本で唯一のわたりがに専門店
割烹松屋のわたりがにフルコースを味わいます。
2014年12月６日 土曜日
泉佐野駅14時 集合です。
19時 研修終了、現地で解散。
参加費用は、ひとり21,600円です。
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お客が増える★プロダクション 村上に
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今日の内容
＊清く正しい経営（おたより本文）
＊竹鶴邸の近くに建築（村上透ものがたり）
＊この日、ここで、あなたに会えませんか（セミナー案内）
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清く正しい経営
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11月７日、京都でセミナーをおこないました。
主催者は、清久隆幸（きよくたかゆき）さん。
京都で不動産管理会社、
「フルハウス」を経営しています。
清久さんが発行するブログは、
僕にとって、読み忘れてはいけない
ブログのひとつ。
勉強になるからです。
“押しつけ”と言われても紹介したい。
清久さんのブログを、です。
ブログの名前は『真っ向勝負！』。
いいですねえ、真っ向勝負。
持てる力を出し切り、
正面から堂々と戦い合う。
今年の９月22日、清久さんは
ある仕事を「捨てました」。
事例を紹介している僕としては
是が非でもレポートにしたい！
と思える決断です。
僕のメールレターと違い、
短い（笑）。すぐ読めます。
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〈清久社長のブログ『真っ向勝負！』
2014年９月22日号 ここから〉
１階のいわゆる『店舗』を捨て
２階のいわゆる『オフィス』に
移動して早１年以上経ちました。
17坪が半分の８坪ほどになったので
モノを大量に捨てなくてはならない
はめになりました。
結果的にスッキリして
今のスペースで充分
仕事をこなしてます。
又、やる業務も必然的に
変わりました。
以前は仲介メインにしてましたので
飛び込みのお部屋探しのお客様、
ネットを見てお問い合わせの電話を
下さるお客様を常に”待ってる”状態で
少人数の僕らには
とても効率が悪いものでした。
だからメイン業務を
『紹介による仲介』と
『管理』に変え
飛び込み客を待つ仕事を
捨てました。
今は時間に余裕が出来
２人ともある程度自由に
動き回れています。
仲介手数料はがくんと減りましたが
掛けていた経費や時間を考えると
これで正解だったと今は思います。
どんな立地でも
どんな条件でも
知恵を絞れば充分戦えます。
植松努さんがおっしゃるように
『だったらこうしてみたら？』
と常に改善、改善し
小さくても強い不動産会社に
成長していければと思って
ます。
〈清久社長のブログ『真っ向勝負！』
2014年９月22日号 ここまで〉
はい、ここでは文字数が必要になるので
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かっこいいし、わかっているという感じ。
さらにお客が増え、
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そう思います。
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清久さんのブログを。
これ、しびれます。
〈清久社長のブログ『真っ向勝負！』
2014年11月６日号 ここから〉
開業した当初は
お客様がゼロだった事もあり、
お客様を増やす事に
頭をひねりました。
京都では名の通った
会社にいたので
僕が知ってる集客方法は
すべて大手の戦略やん！！
と気付くのに開業から約１年
かかりました。
不動産賃貸集客の一番のルートは
不動産ポータルサイトに
物件を沢山掲載する事
物件を掲載するのに数十万。
一本の問い合わせを頂くのに
さらに数千円の課金
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入力作業も必要です。
物件写真を撮りに行き
物件図面を書く
もちろんすべて手作業
頑張ってやっと
２００室掲載しても
大手は５００室、７００室、１０００室と
資本を通じて被せてくるので
我々の掲載物件は日の目を見ない。
このまま大手とネット上で
競り合ったら確実に資金ショートする。
うちの店は潰れると確信しました。
だから全部やめました。
ネット上で勝負するのを
やめたんです。
僕が今、やろうと思ってるのは
個の勝負。
ネットを見ている先の
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のではなく
売り込まない１対１を一万回
繰り返す事。
売り込まない感謝ハガキを
一万人に出す事。
そんな一見、非効率な事を
平気でやれる奴が勝つんだ、と
芸人、キングコング西野さんの
一連の行動から教わりました。
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みんなそう。負ける土俵に
わざわざ登ってない。
一見、面倒くさい事を淡々と
やっておられるだけなのですよ。
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村上透先生。
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多いような気がします。
特に、差別化出来ない商品や
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明日、セミナーお客が増える
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2014年11月６日号 ここまで〉
セミナーの前日のブログなので
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おかげさまで盛り上がりました。
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教えてくれました。
実力ある社長、副社長ばかりでした。
清久さんの経営は、いさぎよい。
絞って、捨てて、うまくいっています。
清久さんの経営は、原則通り。
戦わずして勝てる経営をしています。
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清く、正しい。
僕はひそかに「清久力」と名づけました。
「きよくりょく」です。
清久さんは、清久力がある。だから強い。
この清久力。
清久さんじゃなくても、
身につけることができます。
今後、京都で賃貸物件を探すなら………と
申しあげたいのですが、言えません。
「京都で」ではないからです。
では、どこで？
一目瞭然。
株式会社フルハウス
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お読みいただきありがとうございます。
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村上 透ものがたり 282
竹鶴邸の近くに建築
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余市（よいち）通ったことがあります。
余市、ご存じですか。
毛利衛（もうりまもる）さんの出身地。
小樽に住むお客さんが、
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建築地は、余市の山田町。
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竹鶴政孝邸の近くです。
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案内しておりません。ご了承ください。
★11月７日（金）夜 京都府
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お客が増える事例セミナー／金武町商工会主催
★12月６日（土）関西空港近くの泉佐野市
「わたりがに割烹松屋」視察研修 ※受付中
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★12月11日（木）夜 沖縄県
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お客を２倍に増やす事例研究会
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★１月23日（金）夜 沖縄県
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あなたのお客さまのお客さまが、一人でも多く増えますように。
好きな人、愛する人がたくさん増えますように。
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村上 透
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FAX ：050-3488-4966（24Hいつでもどうぞ）
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